Teresa Campo, MilanoFinanza 17/9/2015, 17 settembre 2015
L’EXCELSIOR DI ROMA AL QATAR
Dopo aver fatto nei mesi scorsi man bassa di immobili a Milano (ha investito 2,6 miliardi per il 100% di Porta Nuova), gli Emirati scommettono ora sulla Capitale. Katara Hospitality, gruppo alberghiero internazionale del Qatar, ha annunciato l’acquisizione dello storico Westin Excelsior di Roma da Starwood Hotels per 222 milioni di euro. In base all’accordo il gruppo del Golfo rinnoverà la struttura dell’Excelsior nei prossimi cinque anni (trasformazione di tutte le camere e miglioramento degli spazi comuni), mentre Starwood continuerà a occuparsi della parte gestionale con un nuovo contratto a lungo termine. Il famoso hotel a cinque stelle si trova nella zona di Via Veneto. Fondato nel 1906, ha ospitato celebrità, politici e artisti ed è uno dei palazzi più prestigiosi della città. Le camere sono 281 e 35 le suite. Come ha spiegato lo sceicco Al-Thani, presidente di Katara Hospitality, il Westin Excelsior Rome conferma l’interesse dei qatarini a investire soprattutto nei cosiddetti trophy asset, strutture uniche di grande pregio.
Con quest’ultima acquisizione il portfolio di Katara Hospitality arriva a quota 35 proprietà nel mondo, attive o in fase di sviluppo, e a tre in Italia. L’operazione tra l’altro sancisce il rafforzamento della partnership tra Starwood Hotels & Resorts e Katara Hospitality. Quest’ultima è proprietaria anche dello dell’Excelsior Hotel Gallia di Milano e dello Sheraton Doha Resort & Convention Center in Qatar.
A Starwood invece la transazione (sulle orme delle recenti vendite del Phoenician, dell’Element Denver Park Meadows e del Gritti Palace a Venezia) ha permesso di superare l’obiettivo di completare 800 milioni di dollari di vendite di asset entro la fine del 2015.
Lo studio legale internazionale Gianni, Origoni, Grippo, Cappelli & Partners ha assistito Starwood Hotels & Resorts Worldwide nella cessione del Westin Excelsior di Roma in favore di Katara Hospitality, mentre quest’ultima è stata affiancata dallo studio legale internazionale Clifford Chance.
Teresa Campo, MilanoFinanza 17/9/2015