Andrea Malaguti, La Stampa 10/10/2011, 10 ottobre 2011
L’altro volto della crisi. Una location in Fifth Avenue a N.Y. vale oro, Costa Navarino in Grecia investe in uno dei resort più lussuosi al mondo, ma anche alloggi galleggianti per studenti o business legato al «vip watching»
L’altro volto della crisi. Una location in Fifth Avenue a N.Y. vale oro, Costa Navarino in Grecia investe in uno dei resort più lussuosi al mondo, ma anche alloggi galleggianti per studenti o business legato al «vip watching». La location perfetta è in Fifth Avenue Mentre gli affitti degli esercizi commerciali sono in calo e l’11% dei negozi è rimasto sfitto (il dato peggiore degli ultimi 20 anni) i prezzi di affitto per metro quadrato sulla Fifth Avenue solo saliti del 50% dal 2008. Tra coloro che non badano a spese c’è Dolce e Gabbana che ha siglato un contratto di affitto da 300 milioni di dollari per il nuovo negozio sulla Fifth Avenue di N.Y. Ma così fan tutti: le catene di negozi di vendita al dettaglio sono pronte a spendere milioni di dollari di affitto per essere nelle vie dello shopping più famose del mondo, discorso che vale non solo per la Fifth Avenue a New York, ma anche per Rodeo Drive di Beverly Hills, M Street a Washington, Newbury Street a Boston, Michigan Avenue a Chicago. Costa Navarino «l’altra Grecia» Sono stati già investiti 550 milioni di euro dall’armatore Vassilis Konstantakopoulos e vi lavorano ad oggi 800 giovani della Messinia, ma la struttura si amplia ancora. Costa Navarino è la nuova Costa Smeralda della Grecia: destinazione ecosostenibile nel Mediterraneo con una filosofia 100% green, aperta tutto l’anno. Il complesso comprende due resort «The Romanos» e il «The Westin ResoThe Westill», con tanto di hotel 5 stelle deluxe Starwood, ville con piscine private, strutture congressuali, spa, ecc. Appena inaugurato il secondo campo da golf «The Bay Course», ideato da Robert Trent Jones che si aggiunge alle 18 buche firmate Bernhard Langer. Alloggi universitari galleggianti sulla Senna Per sormontare il problema legato ai prezzi dell’immobiliare e all’assenza di nuove zone edificabili a Parigi, Navistudes ha proposto di creare alloggi universitari sulla Senna. Il progetto, che ha conquistato i media transalpini, prevede di attraccare a Javel, non lontano dalla Tour Eiffel, due chiatte senza motore in grado di accogliere, a seconda della loro dimensione, dai 60 ai 150 alloggi di 15 metri quadri con cucina e bagnetto integrato. Le residenze galleggianti sarebbero affittate in blocco dalle università, a loro volta incaricate di assegnare le stanze agli studenti, per circa 300-500 euro al mese. Agriturismo con vista sul vip americano Centinaia le strutture - tra alberghi, resort o bed and breakfast - in vendita on line. Secondo l’ufficio studi di Immobiliare.it, che ha analizzato i dati del suo sito ImmobiliCommerciali.it, l’offerta è in grado di soddisfare le richieste più disparate e i budget più diversi. Alcuni esempi? Nelle campagne senesi è in vendita un’ex chiesa del 1100 oggi sfruttata come casa vacanze: 5 camere da letto, piscina e 300 ulivi per 800 mila euro. Per fare affari col «vip watching», a Bernalda, cittadina lucana da poco teatro del matrimonio di Sofia Coppola, è in vendita un albergo chiavi in mano con 24 camere da letto, ristorante, bar, giardino e sala riunioni. Da quando la frequenta la figlia di Francis Ford Coppola vip e ricchi americani l’hanno presa d’assalto. Tutt’altro che scontato il prezzo: tre milioni e mezzo di euro.