Cinquantamila.it La storia raccontata da Giorgio Dell'Arti

Quel palazzinaro romanista sempre in affari con la politica Del «sor Sergio», come a Roma chiamano il costruttore Sergio Scarpellini (classe 1937), si sono occupati un po’ tutti, dagli inviati dei grandi giornali al Romanista per finire ai segugi di Reporter . Lui, titolare di un piccolo impero im­mobiliare, controllato da alcune società finanziarie, non ama trop­po mettersi in mostra. Al contrario vanta un basso profilo piuttosto in­solito nella genìa romanesca. Nei primi anni Novanta la sua società immobiliare navigava in acque dif­ficili (per non dire tempestose). Erano gli anni della crisi del matto­ne. Come già riportato dal nostro giornale (16 giugno 2007), la socie­tà Milano 90, controllata del grup­po Scarpellini, chiuse il peggiore bilancio della sua storia nel ’95 con perdite di oltre 12 miliardi di lire. Tanto che il Banco di Napoli aveva avviato un’istanza di falli­mento nei confronti della capofila Immobilfin srl. È stato forse il pun­to più difficile della carriera del «sor Sergio». Poi le cose cambiaro­no, grazie anche al ritorno in auge del mattone come migliore investi­mento anticrisi. Il punto di svolta è il ’97 con la firma del primo contrat­to di affitto in favore della Camera dei deputati (allora presieduta da Luciano Violante dei Ds). Nelle pa­gine della Casta di Rizzo e Stella un capitolo è dedicato proprio al coup de foudre tra Scarpellini, de­sc­ritto come palazzinaro e proprie­tario di una delle più grandi scude­rie italiane, e Montecitorio. È l’ini­zio di una grande amicizia tra il co­struttore e la politica. Un rapporto forte e intenso, ma trasparente. Un’amicizia capace di vincere an­che le iniziali diffidenze degli ulti­mi arrivati nello scenario politico: i parlamentari della Lega Nord. Scarpellini è infatti un munifico so­stenitore. A 360˚, però. E tutto alla luce del sole, con tanto di ricevute e dichiarazioni pubbliche. Conso­lidato il ménage con la Camera, la liquidità in cassa aumenta e il grup­po Immobilfin può iniziare a fare «shopping». Nel suo portafoglio entrano anche i terreni della Ro­manina e quelli della Monachina (130 ettari) dove dovrebbe sorgere il nuovo stadio della Roma, il cui progetto è stato approvato in ma­niera bipartisan nel settembre del 2009 da Piero Marrazzo (presiden­te della Regione Lazio) e Gianni Alemanno (sindaco di Roma). Insomma, il rapporto con la poli­tica di Scarpellini è schietto e so­prattutto trasparente. Ma non pri­vo di insidie. A cominciare dal già citato contratto per il «Marini 1» che la Camera ha deciso di rescin­dere. Intervistato il 13 ottobre scor­so dal Sole24Ore , l’immobiliarista non si scompone: «Non credo che la Camera scinderà il contratto. E anche se lo facesse, affitteremo quell’immobile ad altri clienti». E sul fatto che i contratti dei quattro immobili siano stati fatti a trattati­va privata, senza evidenza pubbli­ca, Scarpellini tira fuori la comples­sità del servizio fornito. «Il global service chiavi in mano - spiega l’immobiliarista-è parte essenzia­le dell’accordo, con vantaggi per la Camera: confrontando i costi del contratto global service con quelli che la Camera avrebbe so­stenuto aderendo alla convenzio­ne Consip, Montecitorio ha rispar­miato in 12 anni oltre 67 milioni. Per non parlare dei costi che la Ca­mera dovrebbe affrontare se al po­sto dei miei 400 dipendenti con contratto alberghiero utilizzasse suo personale. Un commesso del­la Camera guadagna almeno tre volte di più». Il costruttore ha un solo rimpianto: proprio la politica. Se avesse quindici anni di meno scenderebbe in campo, confessa al cronista del foglio economico. Mentre Dagospia sostiene che il suo ultimo flirt è con la nuova crea­tura di Fini, dandolo come spetta­tore attento durante la convention di Futuro e libertà di Bastia Umbra del 7 novembre scorso.

GMC