Il Sole 24 Ore 10/03/2007, pag.37 Paola Dezza, 10 marzo 2007
In vendita una villa da 45 milioni a Firenze. Il Sole 24 Ore 10 marzo 2007. Con una fetta di mercato di circa il 3% del totale delle compravendite di immobili residenziali (dati Ufficio studi Gabetti), il mondo delle abitazioni di elevato pregio rappresenta una nicchia del real estate, una nicchia che sta acquisendo sempre più valore e suscitando molta curiosità
In vendita una villa da 45 milioni a Firenze. Il Sole 24 Ore 10 marzo 2007. Con una fetta di mercato di circa il 3% del totale delle compravendite di immobili residenziali (dati Ufficio studi Gabetti), il mondo delle abitazioni di elevato pregio rappresenta una nicchia del real estate, una nicchia che sta acquisendo sempre più valore e suscitando molta curiosità. Lo scorso anno ha fatto stupore la vendita dichiarata da Tirelli & partners in via Manzoni a Milano di un appartamento a 30mila euro al metro quadro. Quest’anno fa parlare di sé la transazione top di corso Magenta: 30 milioni di euro per una villa con piscina in pieno centro a Milano. E non è l’unica. Di oggetti di questo tipo ce ne sono ma non si cedono facilmente e i tempi di vendita vanno dai due ai cinque anni. Non tutte le tasche possono permettersi acquisti di tale portata. Basti pensare che, secondo la rivista Forbes, sono soltanto 800 nel mondo i miliardari con un patrimonio di 3,3 miliardi di dollari a testa. Per questi "paperoni", però, le offerte non mancano. «A Roma, nei pressi di villa Borghese, è in vendita una villa per 35 milioni di euro con pareti affrescate e pavimenti di valore - dicono da Luxury homes -, mentre vicino a Firenze una casa per 45 milioni di euro». Secondo i dati resi disponibili da Santandrea (il marchio di lusso di Gabetti), per esempio, a Firenze lo scorso anno è stato ceduto un appartamento in Piazza della Signoria per 4,5 milioni di euro, mentre nel centro storico di Roma, in via dei Tre Orologi, nelle vicinanze di Villa Borghese, è stato venduto un appartamento composto da tre locali, doppi servizi e box auto a 2,85 milioni di euro. A Milano un loft, utilizzato però come showroom, è passato di mano di recente per sette milioni di euro. Paola Dezza